根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司擬對(duì)徽鹽珺臨府項(xiàng)目進(jìn)戶(hù)門(mén)采購(gòu)及安裝工程進(jìn)行公開(kāi)比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、基本條件

1、工程名稱(chēng)：徽鹽珺臨府項(xiàng)目進(jìn)戶(hù)門(mén)采購(gòu)及安裝工程

2、招選人：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

3、資金來(lái)源：自籌

二、項(xiàng)目概況與比選范圍

1、工程地點(diǎn)：項(xiàng)目位于安徽省霍邱縣城淮河大道與三流集路交叉口西北。

2、建設(shè)規(guī)模：霍邱徽鹽珺臨府項(xiàng)目位于安徽省霍邱縣淮河大道與三流集路交口西北，土地面積約112.18畝，總占地面積約為74788平方米，總建筑面積約為205322.35平方米，其中地上建筑面積為165966.32平方米，地下建筑面積39356.03平方米；容積率2.2，綠地率38.28%；建筑密度18.06%。主要建筑形態(tài)主要由11-27層的住宅、幼兒園、沿街商鋪、地下車(chē)庫(kù)、物業(yè)用房、社區(qū)物業(yè)用房等組成，具體詳見(jiàn)施工圖。本次比選內(nèi)容為進(jìn)戶(hù)門(mén)采購(gòu)及安裝，共計(jì)1264樘。本工程計(jì)劃分兩期實(shí)施，每期工期不超過(guò)90日歷天，開(kāi)工日期以監(jiān)理簽發(fā)的開(kāi)工日期起算。

3、比選范圍及內(nèi)容:施工圖紙及比選文件范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于徽鹽珺臨府項(xiàng)目進(jìn)戶(hù)門(mén)采購(gòu)及安裝工程的制作、供貨(含產(chǎn)品本體及輔材如鎖具五金配件等)、包裝運(yùn)輸、安裝調(diào)試、檢測(cè)驗(yàn)收、維保、售后服務(wù)等全過(guò)程、總承包服務(wù)費(fèi)（工程造價(jià)的1.5%）、水電費(fèi)（工程造價(jià)的0.7%）、配合竣工驗(yàn)收、資料的編制、對(duì)應(yīng)土建施工總承包單位的總承包管理以及與招選人招標(biāo)確定的其他專(zhuān)業(yè)工程施工單位的交叉施工和配合服務(wù)費(fèi)、各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等所有費(fèi)用。具體內(nèi)容以比選文件、比選答疑、澄清、設(shè)計(jì)圖紙、審圖答復(fù)意見(jiàn)、清單等所有內(nèi)容為準(zhǔn)。

三、參選人（指參加投標(biāo)的單位，以下同）單位資格要求

?1、參選人為進(jìn)戶(hù)門(mén)產(chǎn)品的制造商或代理商，具有獨(dú)立法人資格和有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、制造商注冊(cè)資金不低于人民幣5000萬(wàn)元；若為代理商投標(biāo)，同時(shí)代理商的注冊(cè)資金不低于人民幣1000萬(wàn)元（所代理的產(chǎn)品的制造商注冊(cè)資金不低于人民幣5000萬(wàn)元），且開(kāi)標(biāo)時(shí)必須提供制造商出具的針對(duì)本項(xiàng)目的唯一授權(quán)書(shū)。

3、參選人近一年內(nèi)無(wú)重大質(zhì)量和安全事故（參選人自行承諾，格式自擬）

4、制造商應(yīng)具有國(guó)家級(jí)相關(guān)檢測(cè)評(píng)定部門(mén)出具的有效的防火或防盜性能檢測(cè)報(bào)告，屬?lài)?guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證產(chǎn)品的須提供國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)，代理商提供所投標(biāo)產(chǎn)品制造商的認(rèn)證證書(shū)。

5、企業(yè)業(yè)績(jī)要求：企業(yè)近三年（2018年11月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有2個(gè)單項(xiàng)合同金額在100萬(wàn)元及以上住宅小區(qū)進(jìn)戶(hù)門(mén)供貨及安裝業(yè)績(jī)，提供合同復(fù)印件（加蓋公章），原件備查。若為代理商投標(biāo)，需為所投標(biāo)產(chǎn)品制造商的產(chǎn)品業(yè)績(jī)，但同時(shí)須提供一個(gè)本次投標(biāo)產(chǎn)品的100萬(wàn)元及以上住宅小區(qū)該產(chǎn)品供貨及安裝業(yè)績(jī)；

6、參選人必須承諾：對(duì)因制作安裝可能存在的貨物、安裝及服務(wù)等質(zhì)量問(wèn)題承諾承擔(dān)連帶責(zé)任。安裝調(diào)試、售后服務(wù)等工作必須由制造商或參選人承擔(dān)。中標(biāo)后需在六安市（或霍邱縣）設(shè)有固定售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，提供不少于2名維保技師并指定負(fù)責(zé)人（售后服務(wù)經(jīng)理或項(xiàng)目維修經(jīng)理）長(zhǎng)期駐點(diǎn)對(duì)接售后服務(wù)（格式自擬）。

?7、中標(biāo)候選人需提供1個(gè)在合肥、六安等周邊鄰近地區(qū)的類(lèi)似工程業(yè)績(jī)（所報(bào)業(yè)績(jī)，不要求體量）給招選方考察。任一中標(biāo)候選人如不接受招標(biāo)人安排的考察，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)候選資格。如在考察或進(jìn)一步了解中發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選單位有弄虛作假的情況，招選人將取消其中標(biāo)候選人資格。

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

9、資格審查方式：本項(xiàng)目采取資格后審，資格后審不合格的參選人，其投標(biāo)被否決。

四、參選人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人：

1、參選人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

2、參選人或其法定代表人被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

3、參選人被工商行政管理部門(mén)列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的；

4、參選人被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

五、參選報(bào)價(jià)說(shuō)明

1、現(xiàn)場(chǎng)狀況：參選人可自行到工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)一步踏勘，　費(fèi)用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設(shè)、儲(chǔ)存空間、裝卸限制、安全文明施工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況。

2、參選人根據(jù)招選人的比選公告、招選圖紙、清單以及本項(xiàng)目實(shí)際情況和自身經(jīng)營(yíng)情況等進(jìn)行報(bào)價(jià)。

3、招標(biāo)澄清答疑以及清單的核實(shí)與調(diào)整:

（1）時(shí)間：2022年 1 月 8日上午11:00前（北京時(shí)間）

（2）提出問(wèn)題的方式：以書(shū)面形式（包括E-mail、信函等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，須加蓋公章）一次性遞交至招選人，并將電子版以郵件的形式發(fā)送至招選人聯(lián)系人郵箱，招選人以書(shū)面形式（含E-mail）統(tǒng)一答復(fù)所有潛在參選人。

（3）參選人在收到比選文件、施工圖紙和清單及招選人發(fā)布的所有招標(biāo)資料載明的（含參選人踏勘現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)知悉的信息如項(xiàng)目場(chǎng)地現(xiàn)狀等）所有信息后，應(yīng)進(jìn)行核對(duì) (諸如清單的工程量和工作內(nèi)容及項(xiàng)目特征等等)，如對(duì)招選人提供的清單有異議的，必須按相關(guān)規(guī)定的參選人要求澄清比選文件的截止時(shí)間前五日提出全部疑問(wèn)（涉及工程量的疑問(wèn)應(yīng)提供詳細(xì)的工程量計(jì)算書(shū)和詳細(xì)的工程內(nèi)容及項(xiàng)目特征）；中標(biāo)后不再組織圖紙會(huì)審；清單最終確定后，參選人一旦參加投標(biāo)視同認(rèn)可該清單，在簽訂合同及工程結(jié)算時(shí)均以此清單為準(zhǔn)，如施工圖紙無(wú)變更，不再另行調(diào)整；否則表示對(duì)招選人發(fā)出的清單無(wú)任何異議，參選人認(rèn)可招選人提供的清單包含了施工圖紙和比選文件的全部?jī)?nèi)容，即便清單中有漏項(xiàng)或工作內(nèi)容不全的，視為參選人已將此項(xiàng)費(fèi)用包括在已標(biāo)價(jià)的工程量的全費(fèi)用綜合單價(jià)或合價(jià)中。中標(biāo)后，中標(biāo)人如認(rèn)為清單中有少算、漏項(xiàng)或錯(cuò)項(xiàng)，視為中標(biāo)人優(yōu)惠讓利，一律不予調(diào)整合同價(jià)款，中標(biāo)人必須完成招標(biāo)范圍內(nèi)所有內(nèi)容。如招選人采購(gòu)數(shù)量發(fā)生變化，合同雙方按照中標(biāo)人中標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià)來(lái)調(diào)整總價(jià)。中標(biāo)人生產(chǎn)制作前必須到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)逐一核對(duì)數(shù)量和規(guī)格，如因未到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)逐一核對(duì)所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由中標(biāo)人承擔(dān)。

聯(lián)系人電子信箱：1114839225@qq.com。

4、（1）參選人應(yīng)按本公告要求和及相關(guān)文件（見(jiàn)后報(bào)價(jià)附件）要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，并綜合考慮施工期間的各種風(fēng)險(xiǎn)，一旦中標(biāo)，中標(biāo)價(jià)格不作任何調(diào)整。投標(biāo)報(bào)價(jià)中必須按照規(guī)定格式注明材料的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠家（產(chǎn)地），若所報(bào)清單中未注明材料及設(shè)備的品牌及產(chǎn)地，則表示參選人已經(jīng)全部按照同類(lèi)產(chǎn)品中達(dá)到推薦的參考品牌（本項(xiàng)目列出了主要材料或設(shè)備的推薦品牌，僅為說(shuō)明而非具有限制性，投標(biāo)人供應(yīng)商可以選用其他品牌，但其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)優(yōu)于或相當(dāng)于推薦品牌的標(biāo)準(zhǔn)。推薦的參考品牌：盼盼、王力、美心、步陽(yáng)、群升、新多、賽銀將軍。

（2）中選后在實(shí)際施工過(guò)程中不得因現(xiàn)場(chǎng)工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響調(diào)整中標(biāo)價(jià)。中標(biāo)價(jià)包括且不限于為完成整個(gè)工程所涉及到的一切有關(guān)運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、保管費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、施工水電費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、趕工費(fèi)、停水停電措施費(fèi)、施工噪音環(huán)保措施費(fèi)、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施費(fèi)、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行駛增加費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、施工組織裝修方案中須增加的所有技術(shù)措施費(fèi)用以及其他為確保發(fā)包人要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場(chǎng)安全文明等一切費(fèi)用。

（3）措施費(fèi)項(xiàng)目為投標(biāo)人依據(jù)圖紙和各自的施工組織和技術(shù)方案自行設(shè)定，投標(biāo)人所報(bào)的措施費(fèi)為完成該項(xiàng)目施工及管理服務(wù)所發(fā)生的一切涉及的措施費(fèi)用，措施費(fèi)中包括完成該工程所發(fā)生的所有其他措施費(fèi)用，包括但不限于：大型機(jī)械產(chǎn)品進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、施工降排水費(fèi)、地上地下設(shè)施建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)及其他必要的安全防護(hù)措施費(fèi)等。措施費(fèi)一次性包死，不得再以工期、環(huán)境、設(shè)計(jì)和施工方案等發(fā)生變化為由調(diào)整。措施費(fèi)項(xiàng)目還需考慮與總包及其他配套施工單位交接工作和管理配合過(guò)程中有可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

（4）材料、產(chǎn)品要求：

①本工程項(xiàng)目的所有材料、配件均由投標(biāo)人制作供應(yīng)，詳見(jiàn)附表；乙方制作的材料、產(chǎn)品品牌或者未注明材料、配件品牌的，均要求全部按照同類(lèi)產(chǎn)品中達(dá)到推薦的參考品牌（本項(xiàng)目列出了主要材料或設(shè)備的推薦品牌，僅為說(shuō)明而非具有限制性，投標(biāo)人供應(yīng)商可以選用其他品牌，但其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)優(yōu)于或相當(dāng)于推薦品牌的標(biāo)準(zhǔn)。最終以招標(biāo)人核定為準(zhǔn)。

②招標(biāo)人擁有更換同等檔次不同品牌的權(quán)利。

③本工程項(xiàng)目需采用采用商品混凝土和商品砂漿的，投標(biāo)人自行報(bào)價(jià)并考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素。

（5）本項(xiàng)工程進(jìn)入單體內(nèi)施工或在單體室外施工時(shí)所用水電費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、材料堆放占用費(fèi)、臨時(shí)工具房使用費(fèi)等包括但不限于上述所列項(xiàng)的費(fèi)用投標(biāo)人須在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)考慮，一旦中標(biāo)后，此部分費(fèi)用不予增加。

（6）參選人與公共裝修、室內(nèi)工程、供配電、供水、天然氣、熱力管道敷設(shè)、有線電信、電梯等專(zhuān)業(yè)工程的配合及成品保護(hù)，不得收取任何費(fèi)用。具體詳見(jiàn)合同專(zhuān)用條款。

（7）本次招標(biāo)范圍內(nèi)的工程在實(shí)施過(guò)程中，如出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更減少工程量，或招選人取消或暫緩部分工程，或?qū)⒄袠?biāo)確定由中標(biāo)人自行制作材料產(chǎn)品變更為招選人供應(yīng)，中標(biāo)人須無(wú)條件執(zhí)行招選人的此類(lèi)指令，同時(shí)也不得以合同范圍履行后可獲得的利益為由要求賠償損失。

（8）投標(biāo)人根據(jù)提供的清單和圖紙等資料，進(jìn)行分解報(bào)價(jià)，并匯總價(jià)。數(shù)量及規(guī)格詳見(jiàn)附表。比選文件要求報(bào)出一種配置的單價(jià)，不接受兩種及以上配置的單價(jià)。

（9）工程稅金稅率：本次項(xiàng)目按一般納稅人增值稅稅率執(zhí)行（13%增值稅專(zhuān)用發(fā)票），如國(guó)家有最新規(guī)定的，執(zhí)行最新規(guī)定。

5、本工程質(zhì)保時(shí)間為貳年，在貳年內(nèi)發(fā)生的非人為因素的質(zhì)量損壞，均需最終承包人予以無(wú)償修復(fù)。

6、本工程計(jì)劃分兩期實(shí)施，每期工期不超過(guò)90日歷天具體開(kāi)工日期以開(kāi)工令為準(zhǔn)。

7、參選人的投標(biāo)格式見(jiàn)附件。

8、本工程投標(biāo)保證金為人民幣貳萬(wàn)元，在投標(biāo)截止期前須轉(zhuǎn)入以下指定賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

開(kāi)戶(hù)行：徽商銀行六安霍邱支行

賬號(hào)：223021462811000002

匯款附言應(yīng)注明：“徽鹽珺臨府項(xiàng)目進(jìn)戶(hù)門(mén)采購(gòu)及安裝工程投標(biāo)保證金”

中標(biāo)人的投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)成履約保證金，未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后一個(gè)月內(nèi)退還(無(wú)息)。本工程的履約保證金金額為中標(biāo)價(jià)款的10%。履約保證金提交時(shí)間及要求：一期在中標(biāo)通知發(fā)出后的7個(gè)工作日內(nèi)必須將履約保證金以現(xiàn)金方式打入下列賬戶(hù)，否則視為中標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金予以補(bǔ)償招標(biāo)人損失，二期在開(kāi)工10日前繳納。

招選人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后10天內(nèi)，中標(biāo)人須按時(shí)提交相應(yīng)工程的足額履約保證金，否則取消中標(biāo)資格并沒(méi)收投標(biāo)保證金，且保留追究其相關(guān)法律責(zé)任。

9、本工程最高限價(jià)為人民幣1510439.98元，投標(biāo)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的均為廢標(biāo)。

10、承包方式 :包工包料（包括且不限于：包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包服務(wù)、包檢測(cè)、包維修等）、包驗(yàn)收合格及2年質(zhì)保期內(nèi)的維保等所有費(fèi)用（工程實(shí)施中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均已包含，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管單位或有關(guān)部門(mén)要求由中標(biāo)單位交納的各種費(fèi)用和辦理的任何相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用均由中標(biāo)人自行承擔(dān)，中標(biāo)單位必須按照規(guī)定交納和辦理，否則由中標(biāo)單位承擔(dān)由此引起的一切損失）。合同價(jià)款為固定總價(jià)，報(bào)價(jià)包含設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)（深化設(shè)計(jì)）、材料費(fèi)、輔料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)（增值稅專(zhuān)票13%）、保險(xiǎn)費(fèi)、總包配合費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等達(dá)到招選人發(fā)包范圍和驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。工程所需全部材料、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等全部費(fèi)用的價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格的漲跌而調(diào)整合同價(jià)款。嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由報(bào)價(jià)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并結(jié)合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)人中選后不得以任何理由調(diào)整量?jī)r(jià)。

六、參選文件的遞交

1、遞交參選文件截止至2022年 1 月 13日17:00?（北京時(shí)間），參選文件遞交地點(diǎn)：霍邱縣徽鹽珺臨府項(xiàng)目售樓部二樓202（淮河大道與三流集路交口西北角）；

2、參選文件:正本壹份，副本叁份（均包括技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)包括資質(zhì)、業(yè)績(jī)及檢測(cè)報(bào)告、認(rèn)證，商務(wù)標(biāo)包括投標(biāo)函和報(bào)價(jià)清單），投標(biāo)文件均須密封，并在封條上加蓋參選人公章，以上條件均須滿(mǎn)足否則作無(wú)效標(biāo)處理；參選文件電子版1份（包括技術(shù)標(biāo)電子版和商務(wù)標(biāo)電子版；載體均為U盤(pán)），中標(biāo)后比選人如有需要中標(biāo)人另行提供。

3、參選文件內(nèi)必須提供所報(bào)品牌不少于伍套進(jìn)戶(hù)門(mén)款式的高清圖冊(cè)（包括門(mén)體樣式、門(mén)體顏色、門(mén)套及五金配件的樣式及顏色）和壹套完整的樣品門(mén)（小樣即可），并另為鎖具提供鎖體一套，未提供者，涉及相關(guān)樣品項(xiàng)評(píng)分的，不得分。在參選人提供的住宅進(jìn)戶(hù)門(mén)款式中，對(duì)招選人的任何選定，參選人的報(bào)價(jià)均不予以任何調(diào)整。

4、逾期未送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未提交投標(biāo)保證金的參選文件，比選人不予受理。

七、評(píng)選辦法

1、評(píng)標(biāo)方法、注意事項(xiàng)與定標(biāo)規(guī)則

1.1本評(píng)標(biāo)流程分為三階段，采用綜合評(píng)分法選取中選人。

評(píng)標(biāo)辦法細(xì)則詳見(jiàn)后附件。

八、合同主要條款

1、合同價(jià)中包括了施工用水、用電等費(fèi)用，結(jié)算時(shí)將按照結(jié)算價(jià)的0.7％扣除。

2、總包配合費(fèi)包括在合同總價(jià)中，結(jié)算時(shí)將按照結(jié)算價(jià)的1.5％進(jìn)行扣除。

3、招選人在施工過(guò)程中有權(quán)根據(jù)需要對(duì)中選人的承包范圍進(jìn)行增減，對(duì)增減的費(fèi)用按參選人的報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

4、付款方式：工程款支付：本工程無(wú)預(yù)付款。

本合同款項(xiàng)采用轉(zhuǎn)帳方式付款。乙方應(yīng)于甲方每次付款之前及時(shí)向甲方提出書(shū)面付款申請(qǐng)，并應(yīng)與甲方財(cái)務(wù)確認(rèn)后，提供真實(shí)、合法、且符合項(xiàng)目所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定和甲方財(cái)務(wù)要求的建筑安裝工程發(fā)票。否則，付款將予以延期，造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

（1）每批次（或完整的每棟樓）產(chǎn)品到場(chǎng)并安裝完成，經(jīng)監(jiān)理、審計(jì)單位、甲方審核通過(guò)后支付至每批次（或完整的每棟樓）產(chǎn)品合同價(jià)款的70％；

（2）每期（合同范圍內(nèi)全部范圍）進(jìn)戶(hù)門(mén)工程專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格后，經(jīng)監(jiān)理、審計(jì)單位、甲方審核通過(guò)后支付至已完工程量的85%；

（3）竣工驗(yàn)收（有分期竣工交付的按分期竣工驗(yàn)收，并辦理竣工結(jié)算）并交付物業(yè)后，經(jīng)由甲方指定的審計(jì)單位結(jié)算審計(jì)通過(guò)后支付至最終審計(jì)定案總價(jià)款的97%，付款前乙方需提供全額發(fā)票。余款3％作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或承擔(dān)保修責(zé)任后無(wú)息結(jié)算。

（4）每次付款前需提供等額進(jìn)度款金額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。采用一般計(jì)稅方式提供13%增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

（5）上述付款方式對(duì)乙方造成的利息負(fù)擔(dān)，已包括在本合同總價(jià)內(nèi)。

（6）根據(jù)本合同約定的工程節(jié)點(diǎn)實(shí)際完成情況，乙方應(yīng)在完成的工程節(jié)點(diǎn)后，每月23日前填制付款申請(qǐng)。經(jīng)甲方審核并按照合同規(guī)定比例并扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后向乙方支付進(jìn)度款。如乙方未及時(shí)提出申請(qǐng)的，甲方有權(quán)不予付款。

（7）履約保證金返還（分一期和二期兩部分返還，每期按照以下約定返還）：

每期經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，獲得政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格備案資料文件，全部工程技術(shù)資料歸檔，結(jié)算定案后，返還本期履約保證金總額的100%。履約保證金不計(jì)利息。

特別說(shuō)明：達(dá)到合同約定付款節(jié)點(diǎn)的工程量，承包人于當(dāng)月20日之前（含20日）將已完成相應(yīng)節(jié)點(diǎn)的形象進(jìn)度報(bào)表及相關(guān)結(jié)算資料報(bào)監(jiān)理單位初審，作為全程跟蹤審計(jì)單位審定工程款的依據(jù)。

5、本工程質(zhì)保期為貳年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。

6、因中選人原因，中選人未在合同約定期間內(nèi)完成工程并驗(yàn)收合格的，每延遲一天，承擔(dān)10000元/天的違約金，延遲時(shí)間超過(guò)15天的，除了承擔(dān)違約金外，招選人有權(quán)解除合同，對(duì)已完經(jīng)驗(yàn)收合格部分的工程，招選人支付70％的費(fèi)用；給招選人造成損失的，招選人有權(quán)要求賠償。因招選人原因未按合同約定支付工程費(fèi)用的，每延遲一天承擔(dān)萬(wàn)分之二的違約金。

7、竣工結(jié)算程序：

（1）乙方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限：竣工驗(yàn)收合格且竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請(qǐng)單及完整的結(jié)算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機(jī)構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價(jià)師和（或）審價(jià)機(jī)構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報(bào)告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書(shū)中若有遺漏項(xiàng)目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報(bào)送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)施工單位報(bào)送的結(jié)算資料不完整或缺項(xiàng)導(dǎo)致結(jié)算工作無(wú)法進(jìn)行的，或由于施工單位原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無(wú)法進(jìn)行的，由施工單位承擔(dān)責(zé)任。我公司將施工單位列入不誠(chéng)信單位名單，限制施工單位在我公司各地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投標(biāo)工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認(rèn)項(xiàng)目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補(bǔ)結(jié)算資料，乙方逾期自行補(bǔ)交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)；漏算漏報(bào)一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項(xiàng)目結(jié)算資料四個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續(xù)。

（4）工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位有權(quán)對(duì)甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價(jià)、各項(xiàng)取費(fèi)、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調(diào)整。

（5）乙方報(bào)送的結(jié)算造價(jià)最終核減額不超過(guò)甲方審核總價(jià)5% 的造價(jià)視為正常報(bào)送；若審減額超過(guò)5%但不超過(guò)10%的，甲方將對(duì)乙方處以超出部分5%部分核減額的 1% 的扣款處罰；若審減額超過(guò)10%但不超過(guò)15%的，甲方將對(duì)乙方處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰；若≥ 15% ，甲方將對(duì)乙方處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將乙方列入不誠(chéng)信合作單位名單，限制其在我公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的投標(biāo)。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計(jì)劃，必要時(shí)可以簽訂結(jié)算計(jì)劃協(xié)議書(shū)，嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

8、竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價(jià)款=合同價(jià)（扣除暫列金等法定屬招選人部分金額）±工程變更造價(jià)±合同和比選文件規(guī)定可調(diào)整工程造價(jià)；

九、聯(lián)系方式

比選人：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

地 址：霍邱縣徽鹽珺臨府項(xiàng)目售樓部二樓202室（淮河大道與三流集路交口西北角）

聯(lián)系人：吳工    電 話：(0564) 725 5019

十、附件

見(jiàn)下附表

注：完整的比選文件及附件電話索取

霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司    

2022年1月 6 日